Ciudad de la Paz 42 | Palermo | Capital Federal | Argentina
Venta USD 525.000
Antigüedad:
A Estrenar
Orientación:
Este
Terreno:
270 m²
Superficie Total:
222 m²
Frente:
8.66 m
Fondo:
30.83 m
El equipo de Doopla VENDE lote de terreno en el barrio de Palermo.
Medidas: 8,66 m de frente x 30,83 m de fondo.
Configuración actual: Casa tipo chorizo reacondicionada como 3 unidades funcionales independientes de 2 ambientes con patio y/o jardín.
Potencial Edificable
* Altura máxima plano límite: 12 m
* Superficie construible estimada (bruta): 1.070 m²
* Superficie vendible neta estimada (Considerando espacios comunes, circulación y estructura.): 900 m²
Urbanizaciones Determinadas - U 20
Sub Área Especial: Zona 2A
** Ubicación estratégica
En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires.
A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos).
Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad.
** Servicios y comercios
Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico.
Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés.
A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos.
** Educación y salud
Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros).
Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano).
Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona.
** Entorno y calidad de vida
Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro.
A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano.
Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano.
** Potencial del lote
Zona en constante revalorización inmobiliaria.
Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas.
** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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